地产上周渐现一月销售淡季来临

2020-08-17 14:29:48 来源: 韶关信息港

地产:上周渐现一月销售淡季来临

2012-01-10 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

一、上周受假期影响土地市场成交下降由于受元旦假期影响,上周只有 个工作日。据中国指数研究院数据信息数据,上周20个主要城市土地市场大幅缩水,供应量与成交量均出现较大幅度下跌。上周监测的20个主要城市共推出各类土地144宗,较前一周减少145宗,合计推出土地面积520万平方米,较前一周减少614万平方米,其中武汉、重庆和天津分别推出155万平方米、59万平方米和44万平方米,为推出量较多城市;上周共成交各类土地27宗,较前一周减少70宗,成交土地面积合计116万平方米,较前一周减少 57万平方米,其中重庆和广州分别成交土地面积46万平方米和20万平方米,为成交量较多城市。


上周监测的20个主要城市住宅用地市场情况与整体市场情况基本一致,上周共推出住宅用地46宗,较前一周减少 0宗,推出面积246万平方米,较前一周减少161万平方米,其中武汉和重庆分别推出120万平方米和44万平方米,为住宅用地推出量较多的城市;上周住宅用地成交11宗,较前一周减少 0宗,成交面积 1万平方米,较前一周减少240万平方米,其中成交量最多的城市为重庆,成交面积为26万平方米。


二、新年开始销售同比下降明显受元旦假期影响,上周监测的40个城市商品房成交面积绝大多数环比下跌,逾半数城市成交量跌幅在40%以上。南昌商品房成交面积环比涨幅 .26%%列首位,其他环比上涨的城市还有成都和三亚。成交面积环比下跌的城市中,哈尔滨成交面积环比下降90.69%列首位,其他环比跌幅超过60%的城市还有杭州和重庆。十个重点城市普遍跌幅较大。


上周监测的40个城市中绝大部分城市楼市本月周成交量同比下降,近半数城市成交量跌幅在40%以上,其中温州同比跌幅最大,达到81.47%,其次是昆明,同比跌幅达71.70%,韶关同比降幅达71.08%。十个重点城市成交量同比中成都、天津和南京跌幅居前三位。同比上涨的城市只有苏州和贵阳。


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